Bài đăng

Tòa Nhà Oriental Square: Diện Tích Trống & Giá Thuê Mới Nhất

Tòa nhà Oriental Square tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây là dự án văn phòng hạng A nổi bật, thu hút doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược và tiêu chuẩn hiện đại. Hiện tòa nhà đang có nhiều diện tích văn phòng trống linh hoạt từ 446m² – 914m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Tòa nhà gồm 3 tầng hầm, 16 tầng nổi, diện tích sàn điển hình từ 912m² – 992m² và được bàn giao theo tiêu chuẩn hạng A với lựa chọn bàn giao thô hoặc cơ bản. Giá thuê văn phòng Oriental Square hiện khoảng 26 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 6 USD/m²/tháng (chưa gồm VAT). Đây là mức giá cạnh tranh đối với phân khúc văn phòng hạng A tại Tây Hồ Tây. Với hơn 14 năm kinh nghiệm, Property Plus hỗ trợ doanh nghiệp tư vấn mặt bằng, đàm phán giá thuê và đồng hành xuyên suốt quá trình thuê văn phòng tại tòa nhà Oriental Square. https://propertyplus.vn/blogs/cap-nhat-van-phong-trong-toa-nha-oriental-square-1447

Khu Vực Tập Trung Nhiều Văn Phòng Tại TPHCM

Các khu vực tập trung nhiều văn phòng tại TPHCM luôn được doanh nghiệp quan tâm nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng và khả năng kết nối giao thương. Quận 1 là trung tâm tài chính hàng đầu, tập trung nhiều văn phòng hạng A và trụ sở doanh nghiệp lớn, phù hợp với công ty muốn nâng tầm thương hiệu. Quận 3 có vị trí gần trung tâm, môi trường làm việc yên tĩnh và chi phí thuê hợp lý hơn, phù hợp với doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn và sáng tạo. Quận 7 nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài, công nghệ và logistics. Quận Tân Bình sở hữu lợi thế gần sân bay Tân Sơn Nhất, tập trung đa dạng loại hình văn phòng, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên giao thương. Thành phố Thủ Đức đang phát triển mạnh về công nghệ và đổi mới sáng tạo, phù hợp với startup và doanh nghiệp định hướng phát triển lâu dài. Mỗi khu vực đều có lợi thế riêng về vị trí, chi phí và môi trường làm việc, vì vậy doanh nghiệp cần cân nhắc nhu cầu thực tế để lựa chọn văn phòn...

Phí Dịch Vụ Văn Phòng Là Gì?

Khi thuê văn phòng, ngoài giá thuê, doanh nghiệp cần quan tâm đến phí dịch vụ – khoản phí dùng để vận hành và duy trì các tiện ích chung của tòa nhà như an ninh, lễ tân, vệ sinh, điện nước công cộng, thang máy, điều hòa, hệ thống PCCC… Đây là chi phí ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách vận hành hàng tháng. Phí dịch vụ văn phòng thường được tính theo diện tích thuê và khác nhau tùy phân hạng tòa nhà. Văn phòng hạng A thường có mức phí cao hơn do chất lượng quản lý và tiện ích tốt hơn. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng cần lưu ý các khoản phát sinh như phí ngoài giờ, phí điện điều hòa hoặc lộ trình tăng phí định kỳ. Để tối ưu chi phí, doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ danh mục phí, các khoản chưa bao gồm và đàm phán rõ điều khoản tăng phí trước khi ký hợp đồng. Property Plus hỗ trợ doanh nghiệp minh bạch thông tin chi phí, tư vấn và đàm phán thuê văn phòng hiệu quả, phù hợp ngân sách. https://propertyplus.vn/blogs/phi-dich-vu-van-phong-la-gi-1445

Khai Trương Tiktak Co-Working Space Heritage West Lake

Sự kiện khai trương Tiktak Co-working Space Heritage West Lake đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của mô hình văn phòng linh hoạt tại khu vực Tây Hồ Tây. Tọa lạc tại tòa nhà Heritage West Lake, 677 Lạc Long Quân, dự án sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối nhanh đến sân bay Nội Bài, Ciputra, Starlake và trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Không gian làm việc được thiết kế hiện đại, kết hợp yếu tố di sản cùng hệ thống tiện ích đầy đủ như văn phòng riêng, khu làm việc chung, phòng họp tiêu chuẩn và khu thư giãn. Tòa nhà cũng đạt chứng chỉ xanh EDGE, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và bền vững. Với khả năng tối ưu chi phí, linh hoạt diện tích và giảm áp lực vận hành, Tiktak Heritage West Lake trở thành giải pháp phù hợp cho doanh nghiệp hiện đại. Đồng hành cùng dự án, Property Plus hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và lựa chọn không gian làm việc phù hợp tại khu vực Tây Hồ. https://propertyplus.vn/blogs/khai-truong-tiktak-coworking-space-heritage-west-lake-1444

Điểm Danh Các Khu Vực Tập Trung Nhiều Văn Phòng Tại Hà Nội

Thị trường văn phòng phát triển mạnh khiến các khu vực tập trung nhiều văn phòng tại Hà Nội trở thành lựa chọn được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ lợi thế về vị trí, kết nối và hình ảnh thương hiệu. Hoàn Kiếm là trung tâm tài chính và hành chính, nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng hạng A như Pacific Place, Cornerstone Building hay Vietcombank Tower. Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp lớn, ngân hàng và công ty quốc tế nhờ vị trí đắc địa nhưng giá thuê khá cao. Cầu Giấy được xem là trung tâm công nghệ mới với nhiều doanh nghiệp IT, startup và viễn thông tập trung tại các tuyến Duy Tân, Trần Thái Tông, Xuân Thủy. Các tòa nhà như FPT Tower hay CMC Tower sở hữu hạ tầng hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp công nghệ. Nam Từ Liêm nổi bật với hệ thống giao thông đồng bộ, nhiều tòa nhà quy mô lớn như Keangnam Landmark 72, CEO Tower. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian rộng và môi trường làm việc hiện đại. Trong khi đó, Đống Đa – Thanh Xuân có mức giá thuê hợp lý, nguồn cun...

Nên thuê văn phòng trung tâm hay ngoại thành?

Việc chọn vị trí văn phòng tại Hà Nội ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, thương hiệu và hiệu quả vận hành, nên doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ bài toán: Nên thuê văn phòng trung tâm hay ngoại thành. Văn phòng trung tâm có chi phí cao nhưng lợi thế về hình ảnh, khả năng kết nối và tiếp cận khách hàng, phù hợp với doanh nghiệp cần xây dựng thương hiệu, thường xuyên giao dịch và thu hút nhân sự cấp cao. Ngược lại, văn phòng ngoại thành tối ưu ngân sách, có mặt sàn rộng, linh hoạt mở rộng, phù hợp với startup, SMEs hoặc các ngành cần không gian lớn như công nghệ, sản xuất. Trước khi quyết định, doanh nghiệp nên xem xét vị trí sinh sống của nhân viên, hạ tầng tòa nhà và tiềm năng phát triển khu vực. Tóm lại, không có lựa chọn tuyệt đối, chỉ có phương án phù hợp nhất với mục tiêu và nguồn lực ở từng giai đoạn phát triển. https://propertyplus.vn/blogs/nen-thue-van-phong-trung-tam-hay-ngoai-thanh-1442

Thuê văn phòng tòa nhà hỗn hợp: Có nên lựa chọn?

Trong bối cảnh đô thị hóa, mô hình tích hợp đa chức năng ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, thuê văn phòng tòa nhà hỗn hợp chỉ thực sự phù hợp khi doanh nghiệp cân đối được giữa tiện ích, chi phí và yêu cầu vận hành. Mô hình này phù hợp với startup, SMEs, doanh nghiệp sáng tạo nhờ tối ưu chi phí, tiện ích đầy đủ và môi trường làm việc năng động. Ngược lại, các doanh nghiệp cần bảo mật cao, hình ảnh chuyên nghiệp như ngân hàng, tập đoàn lớn nên cân nhắc do hạn chế về riêng tư, an ninh. Ưu điểm chính là hệ sinh thái tiện ích, vị trí thuận lợi và chi phí vận hành tối ưu. Tuy nhiên, nhược điểm gồm quá tải thang máy, khó kiểm soát an ninh, ảnh hưởng hình ảnh thương hiệu và môi trường làm việc. Khi thuê văn phòng tòa nhà hỗn hợp, cần đặc biệt lưu ý pháp lý (đúng công năng), hệ thống kỹ thuật và PCCC. Đồng thời, nên ưu tiên tòa nhà có lối đi riêng, quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo vận hành ổn định. https://propertyplus.vn/blogs/thue-van-phong-toa-nha-hon-hop-1441

Thuê văn phòng dài hạn và ngắn hạn: Nên chọn gì?

Trong bối cảnh thị trường biến động và xu hướng làm việc linh hoạt, lựa chọn thuê văn phòng dài hạn và ngắn hạn là quyết định chiến lược, ảnh hưởng đến chi phí, khả năng thích ứng và hình ảnh doanh nghiệp. Văn phòng ngắn hạn linh hoạt, ít tốn chi phí ban đầu, có thể sử dụng ngay; trong khi văn phòng dài hạn cần đầu tư lớn hơn nhưng mang lại sự ổn định và toàn quyền kiểm soát không gian. Về đối tượng, thuê ngắn hạn phù hợp với startup, SMEs, doanh nghiệp dự án hoặc chi nhánh mới nhờ tối ưu chi phí và dễ thay đổi quy mô. Ngược lại, thuê dài hạn phù hợp với doanh nghiệp đã ổn định, cần xây dựng thương hiệu, văn hóa riêng và tối ưu chi phí trong dài hạn. Về lợi thế, văn phòng ngắn hạn giúp tiết kiệm chi phí vận hành, “plug-and-play” và mở rộng kết nối. Trong khi đó, văn phòng dài hạn cho phép thiết kế theo nhận diện thương hiệu, tạo sự ổn định và nâng cao uy tín với đối tác, khách hàng. Khi ký hợp đồng, với thuê văn phòng dài hạn và ngắn hạn, doanh nghiệp cần kiểm soát chi phí phát sinh, đ...

Vì sao nên thuê văn phòng thay vì mua?

Vì sao nên thuê văn phòng thay vì mua? Thuê văn phòng giúp doanh nghiệp giảm áp lực vốn đầu tư ban đầu, giữ dòng tiền ổn định và dành nguồn lực cho kinh doanh, marketing, nhân sự hoặc mở rộng hoạt động. Chi phí thuê rõ ràng, dễ quản lý và có thể hạch toán vào chi phí doanh nghiệp. Bên cạnh đó, thuê văn phòng mang lại sự linh hoạt cao khi cần mở rộng, thu hẹp diện tích hoặc thay đổi vị trí theo nhu cầu phát triển. Doanh nghiệp cũng không phải lo rủi ro biến động giá bất động sản hay chi phí bảo trì, vận hành tòa nhà. Ngoài yếu tố tài chính, thuê còn giúp dễ dàng đặt văn phòng tại khu vực trung tâm, tòa nhà chuyên nghiệp để nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo uy tín với khách hàng, đối tác. Vì vậy, thuê văn phòng là lựa chọn hiệu quả và chiến lược hơn mua trong bối cảnh hiện nay. https://propertyplus.vn/blogs/vi-sao-nen-thue-van-phong-thay-vi-mua-1439

Dấu Hiệu Doanh Nghiệp Cần Chuyển Văn Phòng

Văn phòng không chỉ là nơi làm việc mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu suất, chi phí vận hành và hình ảnh doanh nghiệp. Khi không gian hiện tại không còn phù hợp, nhận biết sớm dấu hiệu doanh nghiệp cần chuyển văn phòng sẽ giúp doanh nghiệp kịp thời thay đổi để phát triển hiệu quả hơn. Những dấu hiệu dễ thấy gồm văn phòng chật chội, xuống cấp, thiếu phòng họp, khu tiện ích hoặc hệ thống internet, điện, điều hòa hoạt động kém ổn định. Điều này khiến nhân viên giảm năng suất, thiếu thoải mái và ảnh hưởng sự chuyên nghiệp khi gặp khách hàng, đối tác. Bên cạnh đó, chi phí thuê tăng cao, chi phí điện nước và bảo trì lớn hoặc vị trí văn phòng không còn thuận tiện cho khách hàng và nhân sự cũng là nguyên nhân cần cân nhắc chuyển địa điểm để tối ưu ngân sách. Ngoài ra, khi doanh nghiệp mở rộng quy mô, tăng nhân sự, thay đổi định vị thương hiệu hoặc gặp tình trạng khó tuyển dụng, tỷ lệ nghỉ việc tăng, đây là dấu hiệu doanh nghiệp cần chuyển văn phòng rõ ràng. Một văn phòng mới phù hợp sẽ giúp ...

Thuê Văn Phòng Nguyên Căn Có Ưu Điểm Gì?

Nhiều doanh nghiệp tìm hiểu thuê văn phòng nguyên căn có ưu điểm gì khi cần một không gian làm việc ổn định, chuyên nghiệp và chủ động hơn. Đây là lựa chọn phù hợp với công ty muốn phát triển lâu dài. Ưu điểm nổi bật là doanh nghiệp được sử dụng toàn bộ mặt bằng riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư, tăng bảo mật và hạn chế ảnh hưởng từ bên ngoài. Đồng thời, doanh nghiệp có thể tự quản lý an ninh và vận hành hiệu quả hơn. Bên cạnh đó, văn phòng nguyên căn giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu nhờ địa chỉ riêng, dễ nhận diện và tạo ấn tượng tốt với khách hàng, đối tác. Không gian cũng có thể thiết kế theo nhận diện thương hiệu và nhu cầu sử dụng thực tế. Ngoài ra, doanh nghiệp dễ dàng bố trí phòng ban, mở rộng quy mô, kiểm soát chi phí điện nước, internet, bảo trì và lựa chọn dịch vụ phù hợp ngân sách. Tóm lại, thuê văn phòng nguyên căn có ưu điểm gì? Đó là sự riêng tư, linh hoạt, chuyên nghiệp, tối ưu chi phí và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững. https://propertyplus.vn/blogs/thue-van-pho...

So sánh LEED và GreenMark

LEED và GreenMark là hai chứng nhận công trình xanh phổ biến hiện nay. Việc so sánh LEED và GreenMark giúp doanh nghiệp chọn tiêu chuẩn phù hợp cho dự án tại Việt Nam. LEED do Hoa Kỳ phát triển, có giá trị công nhận toàn cầu, phù hợp với văn phòng hạng A, khách sạn cao cấp hoặc dự án hướng đến khách thuê quốc tế. GreenMark do Singapore phát triển, tập trung tối ưu công trình trong khí hậu nhiệt đới, phù hợp với thị trường ASEAN và các dự án chú trọng hiệu quả vận hành. Cả hai đều hướng đến tiết kiệm năng lượng, nước, sử dụng vật liệu bền vững, nâng cao chất lượng không gian làm việc và giảm chi phí vận hành. Quy trình chứng nhận gồm đăng ký, đánh giá hồ sơ và kiểm định công trình, chi phí phụ thuộc quy mô và cấp độ chứng nhận. Qua so sánh LEED và GreenMark, có thể thấy LEED mạnh về thương hiệu quốc tế, còn GreenMark nổi bật về khả năng thích ứng khí hậu nóng ẩm. Doanh nghiệp nên lựa chọn theo mục tiêu kinh doanh, ngân sách và nhóm khách hàng hướng đến. https://propertyplus.vn/blogs/chu...

So sánh LEED và BREEAM

LEED do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển, tập trung vào hiệu quả năng lượng, tiết kiệm nước, giảm phát thải carbon và chất lượng môi trường trong nhà. Chứng nhận gồm 4 cấp độ: Certified, Silver, Gold và Platinum. BREEAM ra đời tại Anh, đánh giá toàn diện hơn về quản lý, năng lượng, sức khỏe, vật liệu, giao thông, sinh thái và ô nhiễm với các mức từ Pass đến Outstanding. Khi so sánh LEED và BREEAM, LEED phổ biến toàn cầu, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp đa quốc gia và dự án hướng đến khách thuê quốc tế. Trong khi đó, BREEAM có thế mạnh tại châu Âu và linh hoạt hơn nhờ khả năng điều chỉnh theo tiêu chuẩn từng quốc gia. Về trọng tâm đánh giá, LEED ưu tiên hiệu suất năng lượng và nước, còn BREEAM chú trọng quản lý vận hành, sức khỏe người sử dụng và tác động môi trường tổng thể. Cả hai đều giúp giảm chi phí vận hành, nâng giá trị bất động sản và cải thiện hình ảnh thương hiệu. Tóm lại, so sánh LEED và BREEAM cho thấy LEED phù hợp với dự án mang tính quốc tế, còn BREEAM phù hợp ...

So sánh LEED và EDGE

LEED và EDGE là hai chứng nhận công trình xanh phổ biến, giúp tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao giá trị dự án. Tuy cùng hướng đến phát triển bền vững, mỗi hệ thống có tiêu chí riêng. Bài viết này sẽ so sánh LEED và EDGE ngắn gọn để giúp chủ đầu tư lựa chọn phù hợp. LEED do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển, đánh giá toàn diện về năng lượng, nước, vật liệu và môi trường trong nhà. Đây là lựa chọn phù hợp với dự án cao cấp, cần nâng tầm thương hiệu và giá trị lâu dài. EDGE do IFC thuộc Ngân hàng Thế giới phát triển, tập trung vào tiết kiệm ít nhất 20% năng lượng, nước và vật liệu, phù hợp với dự án cần tối ưu ngân sách và triển khai nhanh. Khi so sánh LEED và EDGE, LEED nổi bật về uy tín quốc tế nhưng chi phí cao và quy trình dài hơn. EDGE có chi phí thấp hơn, đơn giản và dễ áp dụng thực tế. Tóm lại, LEED phù hợp chiến lược dài hạn, còn EDGE phù hợp mục tiêu tiết kiệm chi phí và hiệu quả đầu tư. https://propertyplus.vn/blogs/so-sanh-leed-va-edge-1434

So sánh LEED và LOTUS

LEED và LOTUS là hai chứng nhận công trình xanh được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Việc so sánh LEED và LOTUS giúp chủ đầu tư lựa chọn tiêu chuẩn phù hợp với mục tiêu phát triển và ngân sách dự án. LEED do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển, có uy tín toàn cầu, đánh giá các yếu tố như năng lượng, nước, vật liệu và môi trường trong nhà với 4 cấp độ: Certified, Silver, Gold, Platinum. Đây là lựa chọn phù hợp cho dự án quốc tế, tòa nhà hạng A hoặc doanh nghiệp muốn nâng cao thương hiệu và thu hút khách thuê nước ngoài. LOTUS do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam phát triển, được xây dựng phù hợp với khí hậu, vật liệu và quy chuẩn trong nước. Hệ thống này cũng có 4 cấp độ tương tự LEED, đồng thời có lợi thế về chi phí hợp lý, quy trình dễ triển khai và sát thực tế thị trường Việt Nam. Cả hai chứng nhận đều hướng đến tiết kiệm năng lượng, giảm tác động môi trường, nâng cao chất lượng không gian làm việc và gia tăng giá trị tài sản. Tóm lại, so sánh LEED và LOTUS cho thấy LEED nổi bật ...

Chi phí chứng nhận LEED cho văn phòng

Trong bối cảnh phát triển bền vững, LEED trở thành tiêu chuẩn quan trọng khi lựa chọn văn phòng. Tuy nhiên, chi phí chứng nhận LEED là yếu tố khiến nhiều doanh nghiệp cân nhắc. Đây thực chất là khoản đầu tư gồm nhiều hạng mục và có thể tối ưu nếu được hoạch định đúng từ đầu. Chi phí LEED gồm 4 nhóm chính: phí đăng ký và chứng nhận từ USGBC (phụ thuộc loại hình, diện tích); chi phí tư vấn LEED để định hướng và hoàn thiện hồ sơ; chi phí thiết kế – xây dựng xanh như vật liệu, công nghệ tiết kiệm năng lượng (chiếm phần lớn); và chi phí vận hành theo tiêu chuẩn. Tổng chi phí chứng nhận LEED sẽ thay đổi theo quy mô dự án, cấp độ chứng nhận, vị trí và kinh nghiệm triển khai, trong đó việc tích hợp LEED từ giai đoạn đầu giúp tiết kiệm đáng kể. Dù chi phí ban đầu cao hơn, LEED mang lại lợi ích rõ rệt như giảm chi phí vận hành, tiết kiệm năng lượng, nâng cao giá trị tài sản, cải thiện môi trường làm việc và tăng uy tín thương hiệu. Vì vậy, để tối ưu chi phí chứng nhận LEED, doanh nghiệp nên chọn...

Chứng chỉ LEED có bắt buộc không? Giải đáp & lợi ích cốt lõi

Trong xu hướng bất động sản bền vững, LEED là tiêu chuẩn xanh uy tín toàn cầu. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn thắc mắc chứng chỉ LEED có bắt buộc không. Câu trả lời là không bắt buộc. LEED là hệ thống đánh giá tự nguyện của USGBC, không phải quy định pháp lý. Mọi công trình vẫn phải tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng bắt buộc, còn LEED là cấp độ cao hơn, thể hiện cam kết về hiệu quả năng lượng và môi trường. Dù không bắt buộc, LEED mang lại lợi ích rõ rệt: giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí vận hành, tăng giá trị tài sản; đồng thời mang đến môi trường làm việc lành mạnh, nâng cao năng suất, hình ảnh thương hiệu cho doanh nghiệp thuê. Xu hướng đến 2030 cho thấy văn phòng xanh sẽ ngày càng được ưu tiên, trong đó LEED đóng vai trò “bảo chứng” chất lượng. Tuy nhiên, việc tìm kiếm văn phòng đạt chuẩn có thể khó khăn, vì vậy các đơn vị như Property Plus giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh, chọn đúng giải pháp phù hợp. https://propertyplus.vn/blogs/chung-chi-leed-co-bat-buoc-khong-1431

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh – Lợi thế & thị trường

Quận Bình Thạnh là khu vực phát triển năng động, giữ vai trò cửa ngõ kết nối TP.HCM với các khu vực trọng điểm, đặc biệt thuận lợi cho giao thương và logistics. Nhờ vị trí đắc địa cùng hạ tầng hoàn thiện, thị trường cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh luôn sôi động và được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà hiện đại như Landmark 81, CII Tower, Pearl Plaza…, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, đi kèm hệ sinh thái tiện ích đa dạng (ẩm thực, giải trí, giáo dục), hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả và thu hút nhân sự. Giá thuê linh hoạt theo hạng: hạng A từ 32–41 USD/m²/tháng, hạng B từ 17–38 USD/m²/tháng, hạng C từ 16–28 USD/m²/tháng, cùng nhiều loại hình như văn phòng truyền thống, trọn gói, chia sẻ và văn phòng ảo, đáp ứng đa dạng nhu cầu. Nhờ các dự án lớn như Landmark 81 và khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh tiếp tục tăng trưởng mạnh. Với 12 năm kinh nghiệm, Property Plus cung cấp giải pháp thuê tối ưu, phù hợp từng d...

Thời gian nhận chứng chỉ LEED: Quy trình & yếu tố ảnh hưởng

Thời gian nhận chứng chỉ LEED thường kéo dài 12–24 tháng (tính từ khi bắt đầu đến khi được cấp chứng nhận), gồm 3 giai đoạn: thiết kế tích hợp (3–6 tháng), thi công & thu thập hồ sơ (6–12 tháng+), và nộp – đánh giá – cấp chứng nhận (3–6 tháng). Quy trình gồm 5 bước chính: đăng ký dự án & xác định mục tiêu; phát triển chiến lược, thiết kế tích hợp; thi công kết hợp chuẩn bị tài liệu; nộp hồ sơ để GBCI đánh giá sơ bộ; phản hồi và hoàn tất đánh giá cuối cùng để nhận chứng chỉ. Thời gian nhận chứng chỉ LEED phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp dự án, năng lực đội ngũ (đặc biệt tư vấn LEED), chất lượng & độ đầy đủ hồ sơ, thời gian phản hồi của GBCI và mức độ phối hợp giữa các bên. Để rút ngắn tiến độ, cần lập kế hoạch LEED từ sớm, sử dụng tư vấn chuyên nghiệp, quản lý tài liệu hiệu quả và đảm bảo hồ sơ chính xác ngay từ đầu; đây là quá trình dài nhưng mang lại giá trị bền vững về chi phí, thương hiệu và môi trường làm việc. https://propertyplus.vn/blogs/thoi-gian-nhan-chung-chi-l...

Văn phòng đạt chuẩn LEED tại TPHCM – Danh sách tiêu biểu

Xu hướng văn phòng xanh đang phát triển mạnh tại TP.HCM. Văn phòng đạt chuẩn LEED tại TPHCM giúp doanh nghiệp tiết kiệm năng lượng, nâng cao hình ảnh thương hiệu và thu hút nhân sự. Các tòa nhà LEED Platinum như Mê Linh Point Tower, mPlaza Saigon, Daikin Air Tower, ETOWN 6, Vietcombank Tower, Deutsches Haus… thuộc phân khúc cao cấp, vị trí trung tâm, phù hợp doanh nghiệp lớn. Nhóm LEED Gold như Saigon Marina IFC, Friendship Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, The Nexus Tower, President Place… đa dạng lựa chọn từ hạng A đến B, cân bằng giữa chi phí và chất lượng. Ngoài ra, các dự án LEED Silver và LEED Certified như Onehub Saigon, Millennial Tower, Mapletree Business Centre… phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Lựa chọn văn phòng đạt chuẩn LEED tại TPHCM là giải pháp chiến lược giúp tối ưu vận hành, nâng cao môi trường làm việc và khẳng định định hướng phát triển bền vững của doanh nghiệp. https://propertyplus.vn/blogs/van-phong-dat-chuan-leed-tai-tphcm-1428