Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 2, 2026

Cho thuê văn phòng 900m2 quận Hai Bà Trưng giá tốt

Tìm văn phòng 900m² tại quận Hai Bà Trưng không đơn giản vì nguồn cung diện tích lớn ở khu trung tâm khá hạn chế, trong khi nhu cầu từ các doanh nghiệp quy mô 90–120 nhân sự luôn ở mức cao. Với diện tích tương đương một sàn tiêu chuẩn của tòa nhà hạng A hoặc B+, các mặt bằng 900m² thường được lấp đầy nhanh, đòi hỏi doanh nghiệp phải chủ động và lựa chọn kỹ. Trong số các phương án đáng cân nhắc có Hàn Việt Tower tại 203 Minh Khai, diện tích sàn linh hoạt 500–1.100m², phù hợp thuê nguyên sàn 900m², giá khoảng 17 USD/m²; và Sun Grand City Ancora tại 3 Lương Yên, cung cấp không gian 900–1.200m² trong tổ hợp hiện đại, tiện ích đồng bộ, giá thuê 18–20 USD/m². Lợi thế của quận Hai Bà Trưng nằm ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, hệ thống dịch vụ – ngân hàng – nhà hàng đầy đủ và nguồn nhân lực chất lượng cao từ các trường đại học lớn. Để thuê hiệu quả diện tích 900m², doanh nghiệp nên xác định rõ nhu cầu, khảo sát thực tế, thương lượng kỹ điều khoản hợp đồng và kiểm tra pháp lý cẩn thận...

Cho thuê văn phòng 900m2 quận Hoàn Kiếm – Tổng quan thị trường & lựa chọn nổi bật

Nhu cầu cho thuê văn phòng 900m2 quận Hoàn Kiếm thường đến từ các tập đoàn, doanh nghiệp quy mô 150–300 nhân sự muốn đặt trụ sở tại trung tâm Hà Nội để khẳng định vị thế thương hiệu và thuận tiện giao dịch. Tuy nhiên, diện tích nguyên sàn 900m2 tại khu vực này không nhiều do quỹ đất hạn chế, chủ yếu tập trung ở các tòa nhà hạng A, B có quy mô lớn như Capital Building 41 Hai Bà Trưng (giá khoảng 22–24$/m2, sàn tối đa ~900m2), Pacific Place (hạng A cao cấp, sàn ~1.033m2, giá 37–39$/m2) và Capital Tower (sàn 981–1.260m2, giá 25–29$/m2). Tổng chi phí thực tế khi thuê 900m2 không chỉ là tiền thuê (ước tính từ 19.800–35.100 USD/tháng tùy tòa) mà còn bao gồm phí dịch vụ, gửi xe, điện điều hòa ngoài giờ và chi phí hoàn thiện nội thất (thường 150–300 USD/m2 nếu làm mới). Do đó, doanh nghiệp cần đánh giá kỹ hiệu quả mặt bằng (diện tích sử dụng thực), tải trọng sàn, công suất điều hòa, hệ thống điện dự phòng và điều khoản miễn phí thi công trước khi ký hợp đồng. Nếu chọn đúng tòa nhà phù hợp ngân...